附件：2

竞买标的瑕疵说明

宁夏金融资产管理有限公司在宁夏中天汇德拍卖有限公司网络拍卖平台上以公开竞价方式转让银川北环蔬菜果品综合批发市场管理有限公司债权资产，截至2021年4月30日,债权本金56,000,000.00元，债权利息19,532,507.00元，其他债权469,400.00元，债权合计76,001,907.00元。截止日之后产生的利息，以及与不良债权相关的从权利亦在本次处置范围内）。

对上述不良资产，我公司在此提示风险如下，请竞买人自行把握竞买风险：

1、竞买人在受让转让标的后，对按原《借款合同》在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，由于法律政策导向的不确定性，可能无法继续享有。

2、竞买人在受让转让标的后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

3、竞买人已被告知并完全理解，转让方转让给竞买人的标的资产，存在或可能存在下列瑕疵或风险，以至于竞买人受让标的资产的预期利益可能无法实现。该等瑕疵或风险包括但不限于下列一项或多项：

（1）标的资产存在着部分或全部不能回收的风险特性。

（2）竞买人实际接收的标的资产金额与本次资产转让的金额可能不完全一致；竞买人受让标的资产后向债务人或担保人所能主张并获得司法支持的本金、利息可能与该附表中所列明的金额不完全一致；标的资产事实上可能已经全部或部分灭失。

（3）标的资产项下债务人、担保人或其他责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（4）标的资产可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益；

（5）标的资产项下担保权利可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形；

（6）担保物、抵债资产（含协议抵债且未办理过户）可能发生灭失、毁损、占用、被国家收回注销、置换或可能存在欠缴税费、不能办理权属变更手续、不能实际占有或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

（7）涉诉标的资产可能存在全部或部分败诉、不能变更诉讼（含执行）主体、相关诉讼、执行费用未付等情形，涉诉标的资产可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结。

（8）竞买人受让标的资产后，可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于对该标的资产在交割日后的利息或罚息请求权可能无法继续享有。

（9）转让方无法对其承继的、由任何第三方制作的资产证明文件的真实性、有效性、准确性和完整性提供保证。转让方移交的标的资产证明文件可能存在缺失（不限于原件）、内容冲突等相关情形。

（10）标的资产项下的抵押担保资产范围可能是部分标的资产，剩余标的资产无抵押担保，同时标的资产可能涉及其他诉讼案件，存在被其他申请人申请强制执行、司法拍卖，不能实现抵押权的情况。

4、该转让标的尚可能存在其他方面的各种瑕疵。对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并展开了商业调查，签约前已谨慎评估了受让风险。

因此，竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益的不获得。竞买人在此进一步确认，在其充分认识上述风险后，并经审慎后作出签署本合同的决定，同意按照现状收购标的资产。

                                                         宁夏金融资产管理有限公司

                                                                                   2021年6月3日